Galpão 550,74m² para locação R$ 20.800,00 Vila Alpina - Vila Prudente
🚉  à 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)
 

📐 Área de construída 550,74m²;
📐 Área de terreno 16x30 = 480m²;
✅ Pé direito 8 metros;
✅ Piso industrial;
✅ Energia trifásica;
✅ Escritório com recepção (térreo e primeiro andar) 70,74m²;
✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino);
✅ Cozinha e refeição;
✅ Estacionamento interno 7 vagas para veículos e 5 vagas para motos;
✅ Portão com entrada para caminhão carreta container;
✅ Telhado sanduíche termo acústico;
✅ De esquina , Rua larga,  100 metros da avenida do estado

💰 Aluguel R$ 20.800,00
📄 IPTU 2026 aguardando lançamento do valor/mês

➕ Localização;
📍 1,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 1,95 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍 2,88 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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Leandro Ribeiro

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Creci 144038
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