Galpão 587,00m² para locação R$ 12.500,00, Zoneamento Industrial

(Localizado na Rua dos Berilos, 114 - travessa da Avenida dos Estados)

✅ Testada/frente 10m X 53,60m;

✅ Área de terreno 536,00m²;
✅ Área de construção 587,00m²;

✅ Área de galpão 519,00m²;

✅ Galpão com cobertura metálica;
✅ Pé direito 6,20m e de abertura do portão de entrada com 4,85m;

✅ Entrada trifásica;
✅ Piso em concreto;
✅ Cozinha;
✅ Vestiário;
✅ 03 banheiros;

✅ Escritório 2 salas;

✅ Estacionamento descoberto para 3 automóveis;
✅ Zoneamento: Z-8 (PREDOMINÂNCIAS INDUSTRIAL E COMERCIAL);

💰 Aluguel R$: 12.500,00
💰 IPTU (2025) R$: 1.057,83/mês

💰 Taxa de lixo (2025) R$: 393,01/mês

➕ Localização estratégica;
🚇 2,00 Km da Estação São Caetano do Sul- Linha 10-Turquesa da CPTM.

🚇 2,00 Km da Estação Utinga-Turquesa da CPTM.

📍 fácil acesso Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 97111.1101
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