Bairro: Tatuapé

IPTU: 16.336,50

Área Total: 2.782 m²

Área Útil: 2.782 m²

Área Terreno: 2.782 m²

Valor por m²: R$ 6.110,00

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Descrição do Imóvel

🚨🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES! 🔥🚨
🏙️ TERRENO ESTRATÉGICO DE 2.782 m² À VENDA — R$ 17 MILHÕES

📍 Avenida Salim Farah Maluf, altura 6000, esquina com Avenida Vila Ema
Parque Sevilha / Vila Prudente — São Paulo/SP

💥 ANTIGA PADARIA AMALIA
📐 2.782 m² de terreno
🏗️ Zoneamento ZEIS-3
🚇 A poucos metros da futura Estação Santa Clara — Linha 2-Verde do Metrô

💰 VALOR DE VENDA: R$ 17.000.000,00
📜 IPTU 2026: R$ 16.336,50/mês

🚀 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🚇 1,00 km — Estação Vila Prudente
Linha 2-Verde + Linha 15-Prata

🚇 1,89 km — Estação Tamanduateí / Shopping Central Plaza
Linha 2-Verde + CPTM Linha 10-Turquesa

🚇 2,41 km — Estação Ipiranga
CPTM Linha 10-Turquesa

🚇 3,38 km — Estação São Caetano do Sul
CPTM Linha 10-Turquesa

🛣️ Acesso rápido ao ABC, Av. Salim Farah Maluf, Av. do Estado, Rodovia Anchieta, Imigrantes e principais corredores da região.

🔥 UMA ÁREA DE GRANDE PORTE, EM UM EIXO DE MOBILIDADE ESTRATÉGICO DE SÃO PAULO.

💼 Excelente oportunidade para incorporadores, investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento.

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Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.
👤 Leandro Ribeiro
📱 11 97111-1101
🏅 CRECI 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
🏙️ MR Realty Imóveis
Compra • Locação • Administração de Imóveis

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Tatuapé,-São-Paulo-SP
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Terreno para Venda, São Paulo / SPbairro Tatuapé, área total 2.782 m², área útil 2.782 m², terreno 2.782 m²

R$ 17.000.000,00