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Terreno para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Zelina, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 499 m², área construída 499 m², área útil 499 m², terreno 300 m²

  • 6 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 499,00
  • Área Privativa 499,00
  • Área Terreno 300,00

R$ 795.000,00


IPTU R$ 1.249,58

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Bairro: Vila Zelina
IPTU: 1.249,58
Área Total: 499 m²
Área Útil: 499 m²
Área Construída: 499 m²
Área Terreno: 300 m²
Terreno Frente: 10 Metros
Terreno Fundo: 10 Metros
Terreno Esquerda: 30 Metros
Terreno Direita: 30 Metros
Banheiros: 6
Vagas: 2
Salas: 6
Valor por m²: R$ 2.650,00

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Descrição do Imóvel

💥🏠 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! TERRENO COM 6 CASAS EM VILA PRUDENTE 🏠💥

📍 300m² de terreno | 499m² de área construída
💰 R$ 795.000,00
🔥 INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDA!

Imóvel com 6 residências independentes, excelente alternativa para quem busca renda com locação e valorização patrimonial.

📐 Terreno: 10,00 x 30,00m – 300m²
🏗️ Área construída: 499m²
🏘️ 6 residências
📈 Potencial de retorno acima de 1% ao mês
📋 Zoneamento: ZM

🚇 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!
Apenas 430 metros da Estação Vila Prudente — Linha 2-Verde e Linha 15-Prata 🚉
📍 Rua Barão de Juparanã, travessa da Avenida Zelina, próximo ao Largo de Vila Prudente
🚇 1 km da Estação Tamanduateí e do Shopping Central Plaza
🚇 2,38 km da Estação São Caetano do Sul — Linha 10-Turquesa da CPTM

🚗 Fácil acesso para:
➡️ Av. Salim Farah Maluf
➡️ Av. do Estado
➡️ Rodovia Anchieta
➡️ Rodovia dos Imigrantes
➡️ ABC e diversas outras rotas

💰 VALOR DE VENDA: R$ 795.000,00
📜 IPTU 2026: R$ 1.249,58/mês

🚨 IDEAL PARA QUEM QUER INVESTIR, GERAR RENDA E TER UM IMÓVEL EM UMA REGIÃO COM EXCELENTE MOBILIDADE!

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Leandro Ribeiro
📱 11 97111-1101
🏅 CRECI 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Vila-Zelina,-São-Paulo-SP
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(11) 94001-8134
mr.realtyimoveis@gmail.com

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