Apartamento para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Osvaldo Cruz, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 45,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m², terreno 45,00 m²

💥 Studio novo 45m² aluguel R$ 2.000,00, São Caetano do Sul 💥
📍 Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur)

À 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)

📐 Área útil 45m²;
✅ Dormitório;
✅ Sala;
✅ Cozinha (será instalado pia e gabinete);
✅ Ambientes integrados;
✅ Banheiro;
✅ Lavanderia;
✅ Piso Porcelanato;
⚠ apto no 1° andar, edifício com elevador;
🚫 Não possui vaga. Estacionamento terceirizado ao lado;

🔑Previsão de entrega: 30/05/2026, Há 2 unidades disponíveis, sendo que 1 delas será entregue mobiliada, com geladeira, fogão, mesa, cama, armário e máquina de lavar roupa.

💰 ALUGUEL R$ 2.000,00
💰 IPTU 2026 R$ construção nova, aguardando lançamento.

Proprietário aceita como garantia;
➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula.
➡️ Seguro fiança.

Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

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Leandro Ribeiro
11 97111.1101
Creci 144038
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