Galpão para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro Osvaldo Cruz, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 370,00 m², área construída 370,00 m², área útil 370,00 m², terreno 350,00 m²

 Galpão/Loja novo 370m² para Locação R$ 15.000,00 São Caetano do Sul

 📍 Travessa Rua Visconde de Inhaúma (50 metros da 🥖 Padaria Bem-Hur)

À 🚇 2,38 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)*

Características do Imóvel:
📐 Área construída: 370m²;

📐 Área de terreno: 10 X 35 = 350m²;

✅ Pé-direito: alto;
✅ Escritórios;

✅ 2 banheiros (sendo um PCD);

✅ Cozinha/copa;
✅ Telhado sanduíche termo acústico;

✅ Estacionamento interno até 4 vagas;
✅ Portão com entrada para caminhão;

✅ Rua larga;

💰 ALUGUEL R$ 15.000,00
💰 IPTU 2026 R$ construção nova, aguardando lançamento.

Proprietário aceita como garantia;
➡️ Garantia – Fiador com imóvel, autorizando o registro na matrícula.
➡️ Seguro fiança.

Localizado na Cidade de São Caetano do Sul oferece uma experiência de vida prática e confortável. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de interesse. Para os amantes da educação e tecnologia, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) está nas proximidades, oferecendo oportunidades acadêmicas e profissionais. Para quem busca lazer ao ar livre, o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria são opções ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Anacleto Campanella proporciona entretenimento esportivo e cultural. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços e entretenimento.

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Leandro Ribeiro
11 97111.1101
Creci 144038
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