Bairro: Vila Califórnia

IPTU: 426,48

Área Total: 180,00 m²

Área Útil: 180,00 m²

Área Construída: 180,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Sobrado 180m², 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas à Venda R$ 680.000,00
Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)
📍 Localizado no Bairro Vila Califórnia, fácil acesso ABC e centro de São Paulo

Características do Imóvel:
✅ Área construída: 180,00m²;
✅ Área do terreno: 5x30 = 150,00m²;
✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte;
✅ Banheiros: 2 banheiros completos com box, gabinete e espelho;
✅ Salas: Ampla sala para 2 ambientes;
✅ Lavabo;
✅ Quintal com entrada lateral;
✅ Espaço gourmet com churrasqueira;
✅ Cozinha: Espaçosa toda planejada;
✅ Área de serviço: Completa com lavanderia fechada;
✅ Garagem: 2 vagas;
✅ Documentação OK;

💰 Venda R$ 680.000,00
💰 IPTU 2026 R$ 426,48/mês

➕ Localização;
📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo.

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Leandro Ribeiro

11 97111.1101
Creci 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

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Escola

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Shopping Center

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Vila-Califórnia,-São-Paulo-SP
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Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Califórnia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m², terreno 150,00 m²