Apartamento para Locação, São Paulo / SPbairro Mooca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 68 m², área construída 68 m², área útil 68 m², terreno 68 m²

Apartamento 68m², 2 dormitórios e 1 vaga aluguel R$: 1.950,00*
Aceita depósito 3 meses, Fiador ou Seguro Fiança*
📍 (Rua da Mooca, 3143, Edifício Valência)

✅ 2 Dormitórios com armários e 1 sacada;
✅ Sala 2 ambientes;
✅ Cozinha planejada;
✅ Banheiro social com box;
✅ Lavanderia;
✅ 1 vaga de garagem;
📏 Área útil 68m²;
🏊 Condomínio com salão de festa, churrasqueira, espaço gourmet e área verde;
⚠ O apartamento será entregue com pintura nova;

💰 Aluguel R$ 1.950,00
📜 Condomínio R$ 890,64
📜 IPTU 2026 R$ 180,68/mês

Proprietário aceita como garantia;
➡️ 3 meses de depósito R$ 5.850,00
➡️ seguro fiança
➡️ fiador

Localização;
📍 900 km estação do metrô Bresser/Mooca (Linha 3–Vermelha).
📍 700 metros da estação Juventus-Mooca linha 10 – Turquesa da CPTM
📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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Leandro Ribeiro

11 97111.1101
Creci 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Descubra o conforto de viver em um apartamento moderno, com 68 m² bem distribuídos e acabamento de primeira, perfeito para quem busca praticidade e elegância no coração da cidade. Com dois dormitórios equipados com armários embutidos, uma sacada que amplia a sensação de espaço e uma sala em dois ambientes, este imóvel oferece o cenário ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha planejada agrega funcionalidade e estilo, enquanto o banheiro social conta com box de vidro, garantindo conforto e privacidade. A lavanderia prática completa o conjunto, e a vaga de garagem assegura tranquilidade no dia a dia. O condomínio eleva a qualidade de vida com infraestrutura completa: salão de festas para celebrações, churrasqueira e espaço gourmet para encontros gastronômicos, além de áreas verdes que proporcionam contato com a natureza sem sair de casa. A pintura recém feita confere um toque de frescor e prontidão para o novo morador. Localizado em região bem servida, o empreendimento está próximo a comércio variado, escolas de referência, hospitais e linhas de transporte público, facilitando deslocamentos e proporcionando tudo que você precisa a poucos minutos. A segurança e a conveniência do bairro complementam o estilo de vida que você merece. Aluguel de R$ 2.200,00, condomínio de R$ 735,00 e IPTU de R$ 118,46. Aceita depósito de três meses, fiador ou seguro‑fiança, oferecendo flexibilidade na negociação.