🏢 Prédio Comercial 920m² à venda ou locação em São Caetano do Sul/SP
📍 Travessa Avenida Goiás, Avenida Senador Roberto Simonsen, Bairro Santo Antônio

 

Imóvel com 4 pavimentos com ⬆️ ELEVADOR ATLAS;

1º Pavimento:

✅ Estacionamento;

✅ Banheiro;

✅ Sala de máquinas: grupo gerador e compressores;

2º Pavimento:
✅ Recepção;
✅ Sala de arquivos;
✅ Tesouraria;
✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido)
    * Sala de esterilização;
✅ Escovódromo com duas pias;
✅ 1 Sala para escritório;
✅ 3 banheiros 🚹🚺♿️;

3º Pavimento:
✅ Recepção;
✅ 5 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido);
✅ Sala de esterilização;
✅ 2 banheiros 🚺🚹;
✅ 2 banheiros funcionários;
✅ Sala – laboratório;
✅ Cozinha;

4º Pavimento:
✅ Recepção;
✅ 4 salas estruturada para equipamentos odontológicos ou médico (água-esgoto-ar comprimido);
✅ 2 banheiros 🚺🚹;
✅ Lavanderia;

📏 Área do terreno: 8 x 30,00 (240m²);
📏 Área de construção 920m²;


💰 Valor de venda R$ 5.800.000,00
💰 Valor de locação R$ 30.000,00
📄 IPTU (2025): R$ 1.719,39/mês

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Leandro 11 97111.1101
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