Galpão 2.700m² para Locação R$ 90.000,00, São Caetano do Sul
Zoneamento Z-8 (PREDOMINÂNCIAS INDUSTRIAL E COMERCIAL)
🚉 800 metros da estação de São Caetano do Sul - Linha 10 da CPTM;


Características do Imóvel:
📐 Área construída 2.700m²;
✅ Área de galpão vão livre 2.500m²;
✅ 2 entradas 2 portões 6x7 metros (portão principal automatizado);
✅ Pé-direito: 7,5 metros de altura;
✅ Trifásico;
✅ Guarita blindada com clausura de segurança;
✅ Escritórios com banheiro;
✅ Vestiário masculino e feminino;
✅ Cozinha, copa e refeitório;
✅ Almoxarifado;
✅ Cobertura metálica galvanizada em formato de arco em perfeito estado;
✅ Piso industrial com 18 cm de espessura com 2 telas de aço para empilhadeira;

💰 ALUGUEL R$ 90.000,00
💰 VENDA R$ 12.800.000,00
💰 IPTU 2025 R$ 5.242,00/mês

🚩 Localizado fora da região de Rodizio de veículos de São Paulo;
🚇 2,00 Km do metrô Tamanduateí (shopping Central Plaza);
➕ Fácil acesso Av. Salim Farah Maluf, Av. do Estado, Rodovia Anchieta, Imigrantes e demais rotas de transporte.

📲  Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 97111-1101
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