Galpão 633,00m² pé direto 7 metros para locação R$ 28.500,00

(Localizado na Avenida Guido Aliberti, Bairro Mauá, São Caetano do Sul)

✅  Área total construída: 633m²;

✅ Área do terreno: 558m²;

✅ Área do pavimento térreo:447m²;

✅ Área do pavimento superior:186m²;

✅ 5 vagas de estacionamento;

✅ Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet;

✅ Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros;

✅ Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e reduzem a temperatura ambiente;

✅ Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica;

✅ Pé direito com 7 metros • Doca para caminhão;

✅ Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica de enrolar elétrica;

✅ Iluminação em LED;

✅  Cozinha para refeições de colaboradores;

✅ Almoxarifado;

✅ Banheiro para PNE;

✅ Para raio instalado de acordo com a NBR 5419, com Laudo;

✅ 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e bancadas de granito;

✅ Copa para café;

✅ Iluminação de emergência instalada;

✅ Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de granito e com ar condicionado instalado;

✅ Escada toda em granito;

✅ Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado • Acesso rápido a Via Anchieta;

✅ Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 – São Caetano, com trecho largo da Avenida que permite manobra de caminhão;

✅ Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato;

✅ Área fabril em piso de concreto usinado polido;

✅ Janelas todas em vidro temperado;

✅ Portas em alumínio duplo;

💰 Aluguel R$: 28.500,00
💰 IPTU (2025) R$: 1.150,00/mês

💰 Taxa de lixo (2025) R$: 515,00/mês

➕ Localizado à 2 quilômetros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 97111.1101
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