Bairro: Serraria

IPTU: 14.618,56

Área Total: 8.014,60 m²

Área Útil: 8.014,60 m²

Área Construída: 4.867,05 m²

Área Terreno: 8.014,60 m²

Banheiros: 20

Vagas: 70

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Descrição do Imóvel

Galpão 8.014,60m² para locação R$ 200.000,00 zoneamento ZEDE
(Antigo Spani Atacadista à 400 metros da Rodovia dos Imigrantes)

📐 Área de construída 4.867,05m²;
📐 Área de terreno 8.014,60m²;
📐 Área de Escritório 467,00m²;
✅ Piso de alta resistência;
✅ Energia trifásica 99 KVA com cabine de alta tensão;
✅ Pé direito 6 metros;
✅ Ampla área de manobra com doca para carregamento de caminhão;
✅ 70 vagas de estacionamento demarcadas;
✅ Sala de reunião;
✅ Sala de diretoria com banheiro privativo;
✅ 4 vestiários (Masculino e Feminino);
✅ 20 banheiros;
✅ Cozinha/copa;
✅ Recepção/hall de entrada;
✅ Guarita;

💰 Aluguel R$ 200.000,00
💰 IPTU 2025 R$ 14.618,56/mês

🚩 Localizado à 400 metros da Rodovia dos Imigrantes, Av. Dr. Ulysses Guimarães, corredor ABD, fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel, marginais, Litoral de São Paulo e regiões do grande ABCD.

Proprietário aceita como garantia:
➡️ seguro fiança Porto Seguro;
➡️ fiador caucionante 2 imóveis;
➡️ Título de capitalização de 10x o valor o aluguel;

Para agendar visita entre em contato:
Leandro 11 97111.1101
Creci 144038

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Serraria,-Diadema-SP
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Galpão para Locação, Diadema / SPbairro Serraria, 20 banheiros, 70 vagas de garagem, área total 8.014,60 m², área construída 4.867,05 m², área útil 8.014,60 m², terreno 8.014,60 m²

R$ 200.000,00