Galpão para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro São José, 8 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.044,50 m², área construída 1.044,50 m², área útil 1.044,50 m², terreno 814,00 m²

✅ Diferenciais do imóvel:

• Testada/frente com 18 metros
• Pé-direito de 8 metros
• Piso de concreto reforçado
• Cabine primária de 450 KVA
• Entrada para caminhão
• Escritório com recepção, elevador e 2 andares
• Sala de treinamento com terraço
• 2 vestiários (masculino e feminino)
• Cozinha equipada
• Estacionamento interno para até 10 veículos
• Documentação 100% regular
• AVCB atualizado
• Zoneamento Z-8F (Industrial e Comercial)

📍 Localização estratégica:

• 🚉 2,6 km da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa)
• 🚇 4,6 km do Metrô Tamanduateí (Linha 2 Verde e Linha 10 Turquesa)
• 🛣 1,5 km da Rod. Anchieta, Imigrantes e Rodoanel
• 🛫 7 km do Aeroporto de Congonhas
• 🛫 25 km do Aeroporto de Guarulhos
• 🛫 88 km do Aeroporto de Viracopos
• Fácil acesso ao ABC, centro de São Paulo e Marginais

🔐 Garantias locatícias aceitas: