Bairro: Vila Lúcia

IPTU: 6.154,10

Área Total: 1.980,00 m²

Área Útil: 1.980,00 m²

Área Construída: 1.980,00 m²

Área Terreno: 610,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,50 Metros

Terreno Direita: 30,50 Metros

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Descrição do Imóvel

Prédio 1980m² para venda R$ 5.350.000,00 e locação R$ 41.500,00
🚉 900 metros da estação do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata

📐 Área de construída 1980m²;
📐 Área de terreno 20x30,50 = 610m²;
✅ Pavimento inferior 283.650m²;
✅ Pavimento térreo 275.615m²;
✅ 1° pavimento 275.615m²;
✅ Pavimentos 1°,2° e 3° 1.145.120m²;
⚠ Estuda carência para reforma e adequação de uso;

💰 Venda R$ 5.350.000,00
💰 Aluguel R$ 41.500,00
💰 IPTU 2024 R$ 6.154,10/mês

➕ Localização;
📍1,10 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍2,20 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍3,20 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 97111.1101
Creci 144038

Cômodos

Cozinha

Escritório

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Vila-Lúcia,-São-Paulo-SP
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Prédio para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Lúcia, área total 1.980,00 m², área construída 1.980,00 m², área útil 1.980,00 m², terreno 610,00 m²

R$ 41.500,00