Bairro: Campanário

Área Total: 2.521,00 m²

Área Útil: 2.261,00 m²

Área Construída: 2.261,00 m²

Área Terreno: 2.521,00 m²

Banheiros: 10

Vagas: 10

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Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL 2.521m² EM DIADEMA

Situado aproximadamente a 800mts do Cruzamento, da Av. do Cursino – Av. Miguel Estefano (Zoo) e Sinal a direita para início de Diadema.
Prédio moderno c/ Jardim e guarita na frente e cabine de força ao lado esquerdo da entrada.
Prédio principal c/térreo, depósito, 1º andar pela escadaria externa, recepção, Sala de reunião, salas de escritórios com facilidades masc/fem., e dependências de vestiários para funcionários, escada pequena levando ao salão principal, medindo +/- 1800m2 sem colunas, altura 12 a 15mts dando num sub salão servindo de ferramentaria c/ saída p/ corredor exterior e no meio do salão saída p/ carga / descargas em “sider” (abertura lateral).
2º andar diversos escritórios c/ saída direta p/ o salão de produção.
3º andar, copa/cozinha e sala de refeição.
No fundo lateral a esquerda, vestiário p/ funcionários e no 1º andar do fundo – refeitório.
Mais ao fundo, pelo corredor exterior, salão p/ instalação de compressores, equipamentos de suporte a produção.
O corredor de entrada vai até o fundo e na sua lateral dianteira subindo mais espaço coberto para outros equipamentos industriais fora do salão.
O terreno útil tem +/- 2.600m2 – Construção de 1ª 2.521m2.
Cabine primária na rua para até 1.500KVA – alta tensão e no interior do salão cabine secundária vazia mas para uso de cabine de baixa tensão, no piso do salão existe canaletas para passagem de ar comprimido, água industrial e energia elétrica.
Existe 1 depósito de água de 20.000L na lateral do depósito térreo, com bombas de sucção para o teto do prédio onde existe uma caixa de 20.000Lts.
Instalação de bombeiros completa; necessita repor alguns extintores no interior.
Na frente um recuo da rua, tem estacionamento de veículos.

NB.
A documentação da Prefeitura e do terreno está em dia, isento de qualquer problema. Todos os impostos em dia.

💰 Aluguel R$ 35.000,00
💰 Venda R$ 4.500.00,00

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Campanário,-Diadema-SP
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Galpão para Locação, Diadema / SPbairro Campanário, 10 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 2.521,00 m², área construída 2.261,00 m², área útil 2.261,00 m², terreno 2.521,00 m²

R$ 35.000,00