Bairro: Parque São Lucas

IPTU: 539,00

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 3.500,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade para você investidor – 1 salão comercial e 2 casas
Terreno 10x30 = 300m² à venda R$ 700.000,00 Parque São Lucas
(🚉 650 metros da estação monotrilho e minutos metrô Vila Prudente)

Salão comercial:
62 m² livres
Escritório + banheiro
Água e luz individualizadas

Casa 1:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
2 banheiros
Lavanderia
Quintal independente

Casa 2:
4 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala
Cozinha e copa
3 banheiros
Lavanderia
Quintal independente
2 vagas de garagem

📏 Terreno 10X30 = 300m²;
🏢 Área construída 200m²;

💰 Venda R$ 700.000,00
📄 IPTU 2025 R$ 539,00/mês

➕ Localização;
📍 3,95 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 2,85 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍 5,50 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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Leandro Ribeiro

📞11 97111.1101
Creci 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Área de Serviço

Cozinha

Escritório

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Comercial

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Casa para Venda, São Paulo / SPbairro Parque São Lucas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 200,00 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²