Oportunidade para você investidor - Terreno plano 410m² à venda R$ 1.200.000,00
À 🚇 250 metros da estação São Caetano (Linha 10 – Turquesa da CPTM)
🔹 Terreno nivelado;
📏 Frente 10,10 (410m²);
🏢 Área construída 407m²;
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📄 IPTU (2025): R$ 441,68/mês
Localização;
📍250 metros estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍3,90 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍Fácil acesso Santo André, São Bernardo e centro de São Paulo.
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Leandro 11 97111.1101
Creci 144038
🌐 www.mrealtyimoveis.com.br
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Descubra um terreno excepcionalmente localizado no coração do bairro Fundação, em São Caetano do Sul/SP. Este é o imóvel perfeito para quem deseja investir ou construir o lar dos sonhos em uma das cidades mais desejadas do estado de São Paulo. Com uma área total de 410,00 m², este terreno oferece amplo espaço para dar vida às suas ideias e projetos mais ambiciosos. A proximidade da estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM) a apenas 250 metros garante que você estará bem conectado a toda a região metropolitana, facilitando o deslocamento diário e agregando comodidade à sua rotina.
O investimento de R$ 1.200.000 é um convite para transformar este espaço em um empreendimento inovador, seja residencial ou comercial, aproveitando a infraestrutura local e o potencial econômico da cidade. O IPTU acessível, no valor de R$ 441,68, combinado com a isenção de condomínio e taxas adicionais, torna esta oferta ainda mais atraente para investidores conscientes e compradores exigentes que buscam maximizar seu retorno sem comprometer seu orçamento mensal.
São Caetano do Sul é conhecida por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores, destacando-se por seus altos índices de desenvolvimento humano. Este terreno no bairro Fundação não é apenas uma oportunidade imobiliária; é um convite para fazer parte de uma comunidade dinâmica e próspera que valoriza segurança, educação e cultura. Se você está em busca de um local estratégico com grande potencial de valorização futura, este imóvel certamente merece sua atenção. Venha conferir pessoalmente e vislumbre as inúmeras possibilidades que este espaço oferece!
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