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Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Independência, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 1.338,00 m², área construída 1.338,00 m², área útil 1.338,00 m², terreno 500,00 m²


  • 7 Banheiros
  • 5 Vagas
  • Área Total 1.338,00
  • Área Privativa 1.338,00
  • Área Terreno 500,00

R$ 2.998.000,00



IPTU R$ 2.522,67

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Bairro: Jardim Independência
IPTU: 2.522,67
Área Total: 1.338,00 m²
Área Útil: 1.338,00 m²
Área Construída: 1.338,00 m²
Área Terreno: 500,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Banheiros: 7
Vagas: 5

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Descrição do Imóvel

Galpão 1.338m² à venda R$ 2.998.000,00 Vila Independência - Vila Prudente
(🚉  à 650 metros da estação Oratório monotrilho e minutos metrô Vila Prudente)

 Zoneamento Predominantemente Industrial (ZPI);

📊 Piso térreo com 4,5m de pé-direito;

2° e 3° pisos com 3m de pé-direito;

2 elevadores (monta-carga);

Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento;

Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo;

30 Extintores e 3 Hidrantes;

Pára-raio instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico;

Entrada Trifásica de energia életrica com Laudo Técnico;

📏 Área de terreno: 500m² (10 x 50);

🏢 Área de construção: 1.338m²;

🚗 Estacionamento interno;

💰 Venda: R$ 2.998.000,00
📄 IPTU: R$ 2.522,67/mês

 Localização;
📍 800 metros da estação Oratório monotrilho (Linha 15–Prata).
📍 2,50 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍 2,64 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 3,20 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍 5,75 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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Leandro 11 97111.1101
Creci 144038

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Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

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(11) 97111-1101
(11) 94001-8134
mr.realtyimoveis@gmail.com

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